［ニューヨーク ３０日 ロイター］ スタンダード?アンド?プアーズ（Ｓ＆Ｐ）／ケース?シラーが３０日発表した１月の主要２０都市圏の住宅価格指数は、季節調整済で前月比０．３％上昇した。
上昇は８カ月連続。
ロイターが集計したエコノミスト予想中央値は０．３％低下だった。
季節調整前では前月比０．４％低下。予想中央値は０．
２％低下だった。Ｓ＆Ｐは差し押さえが季節調整に影響し得ると指摘した。
前年比では０．７％低下。予想中央値は０．８％低下だった。
主要１０都市圏の価格動向を示す指数は季節調整済で前月比０．４％上昇、季節調節前で同０．２％低下した。前年比では変わらずだった。
ディシジョン?エコノミクスのシニア国際エコノミスト、ピエール?
エリス氏は「政府の支援策なしで住宅市場の安定があり得るかは、現時点では明らかではない」としながらも、「非常に緩慢ではあるが、回復は進んでいる」と述べた。
住宅購入者に対する税制優遇措置を含む住宅支援策や、米連邦準備理事会（ＦＲＢ）による住宅ローン担保証券（ＭＢＳ）の買い入れ策は、近く打ち切られる。
Ｓ＆Ｐの指数委員会を率
いるデビッド?Ｍ?ブリッツァー氏は「主要２０都市圏の住宅価格指数の前年比での下げ幅は縮小しているものの、昨秋に始まった住宅価格の回復は鈍化している」と指摘。「当該月は時期的に指数が弱まる時だったとはいえ、今回のＳ＆Ｐ／ケース?シラー指数で、困難な局面を脱していないことが明らかになった」と述べた。
同氏によると、１月に前月比で指数
が上昇した都市の数は、季節調整前、季節調整後ともに、１２月より少なかった。
主要２０都市圏、および主要１０都市圏の住宅価格指数は共に、２００６年央に付けたピークから約３０％低下した水準にある。ただ、両指数の前年比での低下率は２００７年１月以来の幅に縮小。プラス圏に近づいている。
＊住宅価格のグラフは link.reuters.com/tez75j
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引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト
